房产项目报批报建全过程环节节点沉难点处理计划以及标杆房企阅历鉴戒
发布日期:2022-09-27 02:05:44 来源:bob官方网站 作者:bob官方网站首页 浏览量:1

  房地产开垦报筑处事是一项多维度、有本事、懂轨造、表里兼修、能危害预控的体系性处事。

  · 开垦报筑即是二传手,无闭紧要,报筑职员存正在个人主义,缺乏整体观、兼顾才能差;

  · 缺乏报筑经过中的危害理解-预判-警示的经过,根基都各自为政,缺乏实践监视;

  · 纯净的阐明报筑处事即是看联系是否到位,只须联系到位什么题目都能办理,吃紧缺失本事支持;

  本课程本着夯实根蒂的主意,周详细化报筑全流程以及各个环节节点防备事项,凭据案例理解举行复盘,提拔开垦报筑才能,最大限造做到学致行使!

  · 提拔受训报筑团队的专业素养和履机才能,打造职业化的房地产企业项目司理人步队

  1、房企决定层(董事长、总司理等)、担任报筑及配套交易办理的操作层(副总、总帮、总监、项目总、权证及配套司理、主管等)

  2、插足报筑及配套交易合作的各部分职员(项目拓展、唆使、安排、工程、营销客服、宗旨运营及本钱办理等)

  孟先生,开垦报筑实战专家,现任某出名地产开垦部总监,原万科地产都会公司投资开垦部高级专业司理; 20余年标杆房地产企业开垦报筑经过,重庆大学国际企业办理本科结业,曾任万科地产、和泓地产、美源集团、新期望地产、协信地产等国内出名房企,从一线开垦专员、开垦主管、开垦司理、开垦部长到开垦部总监职务,多年与多种差异类型房企的项目实操经历使孟先生尽头熟练房地产从拿地到交付各阶段报筑步伐及闭系报筑⼯作。且从土地证处置、计划审查到收工验收、栋证处置的工续兼顾及闭系机能部分联系爱护和洽方面具备特有的表面和践诺经历。是一位实战派报筑办理专家!

  2、开垦报筑处事正在房地产各个阶段的身分和阐扬的效率(以万科拿地项目、配合项目和收购项目为例);

  1、盘算阶段:开垦天分获得、土地证处置、红线周边危害视察、安排计划通晓与配合、物业立案配合、机能部分联系爱护;

  2、报筑阶段:计划审查、协办审查、施工图审查、作战工程筹备许可证获得(案例理解)、施工许可证获得(案例理解)、预售许可证获得(案例理解);

  3、验收阶段:收工验收前盘算、验收危害预判及经管(案例理解)、分项验收和归纳验收已毕并获得收工立案证;

  2、作战工程筹备许可证获取的难点及经历理解(案例:修详规及表国出名安排师安排理念落地);

  4、预售许可证获取的重难点及经历理解(案例:情景进度不达标的预售进度操作);

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