房地产项目融资，是整个社会融资体系中的一个重要组成部分，是房地产出资者为保证出资项意图顺利进行而进行的融通资金的活动。与其他融资活动相同，房地产项目融资相同包含资金筹集和资金供给两个方面，没有资金筹集，资金供给就成了无源之水、无本之木。
房地产项目融资的本质，是充分发挥房地产的产业功用，为房地产出资融通资金，以到达赶快开发、进步出资效益的意图。房地产出资项目融资的特色，是在融资过程中的存储、信贷联系，都是以房地产项目为中心。通过为房地产出资项目融资，出资者一般可将固着在土地上的财物变成可活动的资金，使其进入社会生产流通领域，到达扩大社会资金来源、缓解企业资金压力的意图。
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